菏泽职业学院因欠款被执行，财务困境引关注

齐鲁焦点时政网菏泽迅：李承彦
近日，菏泽职业学院因拖欠办公楼租金，被菏泽市牡丹区人民法院列为被执行人，执行标的达 2190.4264 万元，这一事件引发了广泛关注。
 
据天眼查数据显示，在 10 月 28 日和 10 月 31 日，菏泽职业学院先后出现两条被执行人信息，执行法院均为菏泽市牡丹区人民法院，执行标的分别为 21660544 元和 243720 元，总计 2190.4264 万元。案件信息表明，此次巨额被执行款项源于学院与菏泽职教管理公司的租金纠纷。
 
菏泽职业学院是一所公办全日制普通高等学校，2007 年开始筹建，2012 年正式成立，由原菏泽财经学校、菏泽工业学校和菏泽农业机械化学校（职工中专）三所学校合并而成，现任党委书记为张庆国，院长为袁宗建。
 
根据资料显示，2018 年 9 月 30 日，菏泽职业教育管理发展有限公司与菏泽职业学院签订《备忘录》，约定菏泽职业学院以每天每平方米 1.2 元的价格，租赁菏泽华鼎置业有限公司（菏泽职教管理公司 100%持股）所属的华鼎学府小区 22 号楼，用于教育教学与实验实训。2020 年 1 月 22 日，菏泽职业学院曾向菏泽华鼎置业有限公司支付 10 万元，但此后再未付款。菏泽职教管理公司称，所租办公楼实测面积为 9605.03 平方米，按每天每平方米 1.2 元计算，从 2018 年 9 月 30 日至 2023 年 3 月 31 日，学院共拖欠租金 1900 万元及利息 300 万元，总计 2200 万元。在催款无果后，菏泽职教管理公司将菏泽职业学院诉至法庭。今年 3 月，一审判决菏泽职业学院需在判决生效之日起十日内，支付 2018 年 10 月 1 日至 2023 年 3 月 31 日期间的租金 16414789.38 元，以及自 2023 年 4 月 1 日起至租赁合同终止日的租金（按 1.2 元／㎡／日的标准及总面积 8381.44㎡计算）。此次执行表明，菏泽职业学院未按一审判决支付租金欠款。


 
值得注意的是，这并非菏泽职业学院首次陷入合同纠纷。早在筹建期间的 2010 年 2 月 5 日，菏泽职业学院筹建办曾与陈某华、周某安签订《拆迁协议》，约定由学院配合相关部门制定老校区土地挂牌条件，确保乙方取得开发权，乙方支付 5000 万元诚信保证金后，学院在 2010 年 3 月 25 日前将四块土地一次性挂牌。陈某华、周某安依约支付了保证金，但学院未按时办理土地挂牌。虽然后来学院分 4 次还清了本金 5000 万元，但仍被诉至法庭要求赔偿资金占用费和违约金等。一审法院认定该拆迁协议违反招投标法强制性规定，属无效协议，菏泽职业学院承担 70%的赔偿责任，赔偿金额为 3369 万元（4812.81 万元×70%），并从起诉之日起计算利息。一审判决后，双方上诉至最高法，终审判决后，菏泽职业学院的再审申请也被驳回。